Fiche client · régime de l'union
Omar & Farida AOURAOU
Couple · foyer : marié · 66 ans et 58 ans · domicile : 1 square de Padirac, 75016 Paris.
Omar AOURAOU
Personne ADate de naissance08/05/1960 · 66 ansNationalitéMAProfessionRetraitéEmployeur—Statut professionnelRetraitéTMI estimée30 %E-mailmarvin@edilos.frTéléphone—
Farida AOURAOU
Personne BDate de naissance22/03/1968 · 58 ansNationalitéMAProfessionSans professionEmployeur—Statut professionnelAutreTMI estimée—E-mail—Téléphone—
Régime de l'union · cadre juridique
Type de foyer
Couple marié
Régime matrimonial
Communauté réduite aux acquêts
Date du mariage
14/06/2003
Origine d'acquisition
Contact direct
Adresse du foyer
1 square de Padirac, 75016 Paris
Enfants
3
Personnes à charge
3
Résidence fiscale
SA
Satisfaction client
Avis non demandéAucun avis n'a encore été demandé à ce client.
Profil de risque
Questionnaire de risque non complété.
Synthèse patrimoniale du foyer
Sources : étude patrimoniale du 05/08/2026 et questionnaire patrimonial du 02/07/2026
Patrimoine brut
10 960 884 €
Patrimoine net
9 571 047 €
Total des dettes
1 389 837 €
Total des liquidités
247 000 €
Sociétés détenues
AOURAOU INVEST (holding SAS) (SAS (holding))
Montant non renseigné
SCI TREMOILLE (SCI à l'IS)
Montant non renseigné
SCI HORIZON (SCI à l'IS)
Montant non renseigné
Total · sur 0 élément chiffréNon renseigné
Biens immobiliers
Aucun bien immobilier renseigné.
Principaux actifs financiers
Aucun actif financier renseigné.
Préconisations de l'étude
Aucune préconisation enregistrée dans l'étude.
Historique de l'accompagnement
Étude patrimoniale
Étude patrimoniale
Étude patrimoniale — Famille AOURAOU
Étude patrimoniale
Étude patrimoniale
Étude patrimoniale
Étude patrimoniale
Étude patrimoniale
Étude patrimoniale
Étude patrimoniale
ddqsdsq
Étude QA neuve — parcours complet 15 juillet 2026
Étude patrimoniale
Documents signés & reçus
Pièce d’identité du client
Pièce d’identité du conjoint, partenaire ou concubin
Pièce d’identité de l’enfant
Livret de famille
Justificatif de domicile récent
Bulletins ou attestations de pension retraite du client
Bulletins ou attestations de pension retraite du conjoint
Trois derniers avis d’impôt sur le revenu
Dernière déclaration 2042
Déclaration 2042-C
Déclaration 2074
Déclaration 2044
Avis IFI
Avis d’imposition étranger ou justificatif fiscal étranger
Extrait INSEE / SIRENE
Liasse fiscale
Bilan comptable et compte de résultat
Statuts à jour de la société civile
Lettre de mission de l’expert-comptable
DPE du bien d'usage
Contrat d'assurance habitation, MRH ou PNO
Avenants au bail
Déclarations fiscales liées au bien locatif
Questionnaire patrimonial / DCI complété
Déclaration IFI / 2042-IFI
Extrait Kbis ou justificatif d’immatriculation de la société civile
Deux derniers bilans, comptes annuels et liasses fiscales
Dernier relevé bancaire de la société
Acte authentique d'acquisition du bien d'usage
Titre de propriété ou attestation immobilière
Estimation immobilière professionnelle de moins de six mois
Estimation immobilière professionnelle de moins de six mois
Dernier avis de taxe foncière
Dernier avis de taxe d'habitation ou taxe résidence secondaire
Appels de charges de copropriété
Acte authentique d'acquisition du bien locatif
Bail locatif en cours
État locatif ou relevé de gestion locative
Mandat de gestion locative
Justificatif ou source du loyer de référence applicable
Décompte de charges locatives ou relevé de gestion
Bail commercial ou professionnel
Bail notarié
Acte de cautionnement
Dernier avis de taxe foncière
Appels de charges de copropriété
IFU ou attestation fiscale de gestionnaire
Relevés de comptes courants récents
Relevé de situation récent du support financier
Relevé annuel du support financier
Relevé de performances historiques
Conditions tarifaires du contrat ou de l’enveloppe
Clause bénéficiaire assurance-vie
Document libre complémentaire transmis par le client
Document libre complémentaire
Contrat d’assurance-vie
Contrat d’assurance-vie
Statuts à jour de la société civile
Document libre complémentaire transmis par le client
Acte authentique d'acquisition du bien locatif
Décompte de charges locatives ou relevé de gestion
Bail locatif en cours
Pièce d'identité du client
Titre de propriété ou attestation immobilière
Trois derniers avis d’impôt sur le revenu
Avis IFI
Trois derniers avis d’impôt sur le revenu
Trois derniers avis d’impôt sur le revenu
Trois derniers avis d’impôt sur le revenu
Dernière déclaration 2042
Document libre complémentaire
Estimation immobilière professionnelle de moins de six mois
Estimation immobilière professionnelle de moins de six mois
Mandat de gestion locative
Contrat d’assurance-vie
Relevé annuel du support financier
Contrat d’assurance-vie
Relevé de situation récent du support financier
Bilan 2025 — AOURAOU INVEST (holding SAS)
Bilan 2025 — SCI TREMOILLE
Bilan 2025 — SCI HORIZON
Extrait Kbis — AOURAOU INVEST
Statuts — SCI HORIZON
Échéancier URSSAF 2026
Contrat de prévoyance — Omar AOURAOU
Relevé compte joint — Omar et Farida
Pacte d'associés — AOURAOU INVEST
Contrat de prévoyance — Farida AOURAOU
Taxe foncière 2025 — Paris 8e
Donation-partage — 2019
Taxe foncière 2025 — Lyon 1er
Relevé compte courant — Omar
Acte authentique d'acquisition du bien locatif
Titre de propriété ou attestation immobilière
Historique des rendez-vous
13/08/2026 · 15h00
Entretien découverte
10/08/2026 · 14h30
Entretien découverte